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El mercado residencial en España enfrenta un severo desequilibrio entre la oferta y la demanda, con un déficit previsto de 700,000 viviendas para 2025.

El mercado residencial en España enfrenta un severo desequilibrio entre la oferta y la demanda, con un déficit previsto de 700,000 viviendas para 2025.

Según el Banco de España, la cifra actualizada indica que hacia 2025 se necesitarán 100,000 viviendas más que las estimadas anteriormente. Las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga son las más afectadas, concentrando el 50% de esta demanda insatisfecha, lo que representa un reto significativo para el mercado laboral y provoca un aumento en los precios inmobiliarios, alcanzando niveles similares a los de hace casi dos décadas.

El mercado residencial en España enfrenta un severo desequilibrio entre la oferta y la demanda, con un déficit previsto de 700,000 viviendas para 2025.

Según el Banco de España, la cifra actualizada indica que hacia 2025 se necesitarán 100,000 viviendas más que las estimadas anteriormente. Las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga son las más afectadas, concentrando el 50% de esta demanda insatisfecha, lo que representa un reto significativo para el mercado laboral y provoca un aumento en los precios inmobiliarios, alcanzando niveles similares a los de hace casi dos décadas.

Para contrarrestar el déficit de vivienda, diversas comunidades autónomas han implementado iniciativas para aumentar la oferta de viviendas asequibles. Por ejemplo, Andalucía ha anunciado la construcción de 20,000 viviendas protegidas y Madrid ha ampliado su Plan Vive para incluir más opciones para jóvenes, mientras que el País Vasco y Galicia están modificando regulaciones para facilitar el acceso a nuevas viviendas.

El mercado residencial en España enfrenta un severo desequilibrio entre la oferta y la demanda, con un déficit previsto de 700,000 viviendas para 2025.

Según el Banco de España, la cifra actualizada indica que hacia 2025 se necesitarán 100,000 viviendas más que las estimadas anteriormente. Las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga son las más afectadas, concentrando el 50% de esta demanda insatisfecha, lo que representa un reto significativo para el mercado laboral y provoca un aumento en los precios inmobiliarios, alcanzando niveles similares a los de hace casi dos décadas.

Para contrarrestar el déficit de vivienda, diversas comunidades autónomas han implementado iniciativas para aumentar la oferta de viviendas asequibles. Por ejemplo, Andalucía ha anunciado la construcción de 20,000 viviendas protegidas y Madrid ha ampliado su Plan Vive para incluir más opciones para jóvenes, mientras que el País Vasco y Galicia están modificando regulaciones para facilitar el acceso a nuevas viviendas.

El Gobierno central ha introducido un paquete de 12 medidas con el objetivo de estimular la demanda, ofreciendo ayudas para alquiler y compra, especialmente en áreas rurales. Sin embargo, la inversión en el sector de vivienda ha comenzado a desacelerarse, en parte debido a la falta de mano de obra y al aumento de los costos de materiales de construcción.

El mercado residencial en España enfrenta un severo desequilibrio entre la oferta y la demanda, con un déficit previsto de 700,000 viviendas para 2025.

Según el Banco de España, la cifra actualizada indica que hacia 2025 se necesitarán 100,000 viviendas más que las estimadas anteriormente. Las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga son las más afectadas, concentrando el 50% de esta demanda insatisfecha, lo que representa un reto significativo para el mercado laboral y provoca un aumento en los precios inmobiliarios, alcanzando niveles similares a los de hace casi dos décadas.

Para contrarrestar el déficit de vivienda, diversas comunidades autónomas han implementado iniciativas para aumentar la oferta de viviendas asequibles. Por ejemplo, Andalucía ha anunciado la construcción de 20,000 viviendas protegidas y Madrid ha ampliado su Plan Vive para incluir más opciones para jóvenes, mientras que el País Vasco y Galicia están modificando regulaciones para facilitar el acceso a nuevas viviendas.

El Gobierno central ha introducido un paquete de 12 medidas con el objetivo de estimular la demanda, ofreciendo ayudas para alquiler y compra, especialmente en áreas rurales. Sin embargo, la inversión en el sector de vivienda ha comenzado a desacelerarse, en parte debido a la falta de mano de obra y al aumento de los costos de materiales de construcción.

El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha instado a las Administraciones Públicas a intervenir de forma más contundente para aliviar la crisis habitacional. Sin medidas efectivas que aumenten la oferta, se prevé que la crisis se agrave, impactando negativamente en la situación económica del país.