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Crisis inmobiliaria en España: aumento de precios y baja rentabilidad
La crisis de la vivienda en España se intensifica, con precios que han aumentado un 10,4%, alcanzando un promedio de 212,000 euros por casa.
La crisis de la vivienda en España se intensifica, con precios que han aumentado un 10,4%, alcanzando un promedio de 212,000 euros por casa.
La principal causa de esta situación es la alta demanda frente a un déficit significativo de viviendas. Esto se ha visto complicado por una baja rentabilidad en el sector de la construcción, que apenas ofrece un retorno del 3,1%, lo que está llevando a las empresas constructoras a explorar oportunidades en el extranjero.
La crisis de la vivienda en España se intensifica, con precios que han aumentado un 10,4%, alcanzando un promedio de 212,000 euros por casa.
La principal causa de esta situación es la alta demanda frente a un déficit significativo de viviendas. Esto se ha visto complicado por una baja rentabilidad en el sector de la construcción, que apenas ofrece un retorno del 3,1%, lo que está llevando a las empresas constructoras a explorar oportunidades en el extranjero.
Además, la burocracia excesiva en el proceso de construcción está causando retrasos en los proyectos, lo que incrementa los costos y agrava aún más la crisis habitacional. Se estima que para satisfacer la demanda actual, España necesitaría construir alrededor de 246,000 viviendas al año, pero el déficit persiste y continúa creciendo.
La crisis de la vivienda en España se intensifica, con precios que han aumentado un 10,4%, alcanzando un promedio de 212,000 euros por casa.
La principal causa de esta situación es la alta demanda frente a un déficit significativo de viviendas. Esto se ha visto complicado por una baja rentabilidad en el sector de la construcción, que apenas ofrece un retorno del 3,1%, lo que está llevando a las empresas constructoras a explorar oportunidades en el extranjero.
Además, la burocracia excesiva en el proceso de construcción está causando retrasos en los proyectos, lo que incrementa los costos y agrava aún más la crisis habitacional. Se estima que para satisfacer la demanda actual, España necesitaría construir alrededor de 246,000 viviendas al año, pero el déficit persiste y continúa creciendo.
Otro factor que afecta el mercado es la proliferación de viviendas destinadas al turismo, así como la considerable cantidad de transacciones realizadas por no residentes, que representan un 20% del total de compraventas. Estas condiciones crean un entorno complicado para los compradores locales, con expectativas de que los precios continúen en aumento en los próximos años.
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