El Gobierno español propone medidas fiscales para abordar la crisis habitacional

El Gobierno español ha anunciado un paquete de 12 medidas para abordar la crisis de vivienda, poniendo un fuerte énfasis en propuestas fiscales para incentivar a los propietarios a reducir los precios del alquiler. Entre estas medidas se encuentran bonificaciones en el IRPF de hasta el 100% para aquellos que alquilen a precios referenciales fijados por el Ministerio de Vivienda, así como otros incentivos fiscales sin la necesidad de declarar zonas tensionadas, eludiendo resistencias de algunas autonomías gobernadas por el PP. Además, se contempla un sistema de garantías públicas inspirado en el modelo francés. También se están planteando sanciones para la compra especulativa de propiedades por extranjeros no residentes en la UE. En 2023, los compradores extranjeros no residentes adquirieron 16,715 viviendas, frecuentemente motivados por la obtención de ‘golden visas’. Estas medidas buscan controlar la influencia del capital extranjero en el mercado habitacional, abrir camino a futuras regulaciones y asegurar acceso a vivienda para jóvenes y colectivos vulnerables. Todas estas acciones forman parte de una estrategia más amplia que también incluye la creación de una empresa pública de vivienda y se presentarán en el Congreso para su deliberación.

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