El precio del alquiler creció tres veces más que los salarios en 2024

En 2024, el salario promedio en España ascendió a 27.559 euros anuales, un aumento del 3,8% respecto al año anterior, aunque este incremento se ve opacado por el fuerte aumento de los alquileres.

Los alquileres crecieron un 11,56%, elevándose a un promedio de 13,025 euros por metro cuadrado, lo que resulta en que el gasto en alquiler supere el 45% del salario medio. Esto contrasta con la recomendación de que el esfuerzo en alquiler no debería exceder el 30%.

Entre 2019 y 2024, los salarios solo aumentaron un 17,53%, mientras que los alquileres lo hicieron en un 27,07%, lo que agrava la ya crítica situación de acceso a la vivienda que enfrenta el país.

Aunque se construyeron 101.000 viviendas en 2024, persiste un déficit de 600.000 propiedades. Se estima que, para observar mejoras significativas en esta crisis habitacional, será necesaria una inversión anual del 3% hasta 2027, con proyecciones de resultados visibles para 2037.

Finalmente, a pesar de que las condiciones de crédito hipotecario han mejorado, el aumento en los precios de los inmuebles sigue dificultando el acceso a la vivienda, lo que coloca la crisis habitacional como un problema socioeconómico central en España.

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