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La subida de los precios y las hipotecas “atractivas” reducen la compra de viviendas al contado a mínimos en cinco años
El mercado inmobiliario español experimenta una desaceleración en 2026, con una caída del 3,4% en las ventas de viviendas.
El mercado inmobiliario español experimenta una desaceleración en 2026, con una caída del 3,4% en las ventas de viviendas.
Durante los primeros meses de este año, se han vendido 288.176 viviendas, mientras que se han firmado 213.777 hipotecas, lo que representa un crecimiento del 6,2% en nuevas hipotecas. Este aumento indica un cambio en la tendencia de financiamiento entre compradores, ya que las adquisiciones al contado han disminuido significativamente del 32,5% en 2025 al 25,8% en 2026, impulsadas por el creciente costo de las propiedades.
El mercado inmobiliario español experimenta una desaceleración en 2026, con una caída del 3,4% en las ventas de viviendas.
Durante los primeros meses de este año, se han vendido 288.176 viviendas, mientras que se han firmado 213.777 hipotecas, lo que representa un crecimiento del 6,2% en nuevas hipotecas. Este aumento indica un cambio en la tendencia de financiamiento entre compradores, ya que las adquisiciones al contado han disminuido significativamente del 32,5% en 2025 al 25,8% en 2026, impulsadas por el creciente costo de las propiedades.
A pesar de los altos precios, las condiciones de financiamiento se presentan atractivas, con tasas de interés por debajo del 3%, lo que ha llevado a muchos compradores a optar por hipotecas. Sin embargo, expertos como Ricardo Gulias y Joaquín Fervari advierten que los compradores con menor capacidad financiera podrían enfrentar desafíos adicionales en el actual mercado.
El mercado inmobiliario español experimenta una desaceleración en 2026, con una caída del 3,4% en las ventas de viviendas.
Durante los primeros meses de este año, se han vendido 288.176 viviendas, mientras que se han firmado 213.777 hipotecas, lo que representa un crecimiento del 6,2% en nuevas hipotecas. Este aumento indica un cambio en la tendencia de financiamiento entre compradores, ya que las adquisiciones al contado han disminuido significativamente del 32,5% en 2025 al 25,8% en 2026, impulsadas por el creciente costo de las propiedades.
A pesar de los altos precios, las condiciones de financiamiento se presentan atractivas, con tasas de interés por debajo del 3%, lo que ha llevado a muchos compradores a optar por hipotecas. Sin embargo, expertos como Ricardo Gulias y Joaquín Fervari advierten que los compradores con menor capacidad financiera podrían enfrentar desafíos adicionales en el actual mercado.
Además, se ha notado un leve repunte en la concesión de hipotecas, con un incremento interanual mínimo del 0,1% en mayo, lo que sugiere una ralentización general en el dinamismo del mercado inmobiliario.
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